La SEMDO et le développement durable
L'approche environnementale de l'urbanisme
C’est une démarche mise en œuvre pour favoriser l’amélioration de la prise en compte de l’environnement en urbanisme.
L'outil est destiné aux collectivités pour leur permettre d’identifier et d’évaluer les différents impacts environnementaux de leurs projets de planification urbaine et d’aménagement ainsi que les mesures et les actions à mettre en œuvre pour mieux maîtriser ces impacts, de la conception jusqu’à la réalisation des projets.
Développement durable et construction :
La SEMDO encourage et impose dans certaines zones d’aménagement les certifications suivantes dans un souci de répondre aux exigences de développement durable.
La certification HQE (haute qualité environnementale) des bâtiments
La démarche HQE® inscrit cette recherche de qualité dans une perspective nouvelle, celle du Développement Durable. Cette démarche vise donc à construire des bâtiments qui assurent toutes les qualités habituelles d’architecture, d’usage et d’ambiance, mais dans des conditions telles que ses impacts sur l’environnement, depuis son environnement intérieur en passant par ses abords immédiats, sont durablement minimisés.
La certification Habitat & Environnement
Grâce à une démarche environnementale maîtrisée, la certification Habitat & Environnement garantit de concilier confort, performance technique et développement durable.
La certification H&E c’est un logement qui :
- a été conçu en privilégiant une démarche environnementale,
- respecte le site et les écosystèmes présents,
- prend en compte les éventuelles nuisances liées au chantier.
En phase de construction, les impacts environnementaux du chantier sont limités. Le promoteur s’engage par ses choix techniques à préserver l’énergie, l’eau et la santé. Le choix d’énergies renouvelables ou d’équipements à faible consommation d’énergie procure un bon confort pour un montant de charges optimisé.
Les matériaux et équipements utilisés sont retenus pour leur faible impact environnemental, certains proviennent de la filière recyclable : l’habitat est pérenne et facile à entretenir.Les végétaux étant adaptés au climat et peu gourmands en eau, les charges d’entretien des espaces verts sont réduites.
Bâtiments et normes énergétiques :
La RT 2005 (réglementation thermique 2005) est une norme devant être appliquée à toutes les constructions neuves dont le permis de construire a été déposé à partir du 1er septembre 2006 (Journal Officiel du 25 mai 2006, décret n° 2006-592 du 24 mai 2006 et arrêté du 24 mai 2006).
Son but est de réduire les consommations d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments résidentiels et non résidentiels (tertiaires, bâtiments industriels ...).
La RT 2005 encourage :
- la conception bioclimatique de la maison
- le renforcement des exigences sur le bâti (pont thermique, etc...)
- La prise en compte des consommations (elle impose par exemple une consommation énergétique maximale "cep max" en tenant compte des zones climatiques et du type de chauffage.
- Le recours aux énergies renouvelables (EnR)
- La performance des équipements (elle amène des systèmes comme la VMC hygro ou double flux ou les pompes à chaleur à se démocratiser).
- une meilleure lisibilité des performances énergétiques (elle affiche désormais les consommations d'énergie primaire par m2 de SHON).
Le label HPE ?
Pour l'obtenir, la consommation conventionnelle d'énergie doit être inférieure d'au moins 10% à la consommation conventionnelle de référence de la RT2005.
HPE EnR 2005(Hautes Performances Energétiques - énergies renouvelables)
Au label HPE s'ajoute la contrainte qu'au moins 50% de la consommation de chauffage soit assuré par un réseau de chaleur utilisant la biomasse ou l'alimentation par un réseau de chaleur utilisant 60% d'énergies renouvelables.
Le label THPE ?
Pour l'obtenir, la consommation conventionnelle d'énergie doit être inférieure d'au moins 20% à la consommation conventionnelle de référence de la RT2005.
THPE EnR 2005 (Très Hautes Performances Energétiques - énergies renouvelables).
Il va au delà du THPE avec l'obligation de passer par des énergies renouvelables et d'avoir une consommation conventionnelle d'énergie inférieure d'au moins 30% à la consommation conventionnelle de référence de la RT2005.
Le label BBC ?
Pour obtenir le label BBC (Bâtiment Basse Consommation), la consommation conventionnelle d'énergie pour le chauffage, le refroidissement, la production d'eau chaude, l'éclairage, et les auxiliaires (ventilation et pompe), déduction faite de la production d'électricité locale de la maison, doit être inférieure à 50 kWh/m2.an (à moduler selon les zones climatiques). Orléans est en zone H1b, la consommation conventionnelle d’énergie primaire doit être inférieure ou égale à 65 kWh/m² de SHON.
