ZAC Sonis à Orléans

Localisation : Ouest ORLEANS

Concédant : Ville d’ORLEANS

Programme : 8 Hectares comprenant :

• Logements collectifs : environ 515 logements dont 90 logements PLUS et 42 logements PLS soit 132 logement sociaux.
• Logements individuels : 19 maisons de ville + 4 logements sociaux
• Equipement public : 1 575 m² SHON
• Maison de retraite : 100 chambres

Descriptif :

A moins de dix minutes à pied du centre ville d’Orléans, la ZAC Sonis développe un projet de mutation important permettant l’ouverture d’un ancien site militaire sur le quartier Dunois.

Grâce à la reconversion de la caserne SONIS en un lieu proposant de l’habitat diversifié, la ZAC Sonis répond à l’importante demande de logements en centre ville en adaptant son bâti à la mémoire du site.

En reliant le grand espace de la Place d’Armes au cœur du quartier Dunois le nouvel aménagement de la zone permet d’assurer une continuité entre ville ancienne et nouveau lieu de vie. Dans cette restructuration respectueuse du témoignage de l’histoire militaire, la Place d’Armes à dominante d’espaces verts complète le dynamisme de la Place Dunois, place de quartier vivante et conviviale.

Avec la création d’une résidence pour personnes âgées et d’un équipement public de proximité, le projet de la ZAC SONIS anime son quartier en multipliant les espaces de vies et de rencontre adaptés à la diversité de la population.

Pour réussir cette mutation, différentes actions de développement durable sont menées : création de liaisons douces (pistes cyclables, mail piéton…), préservation et valorisation du paysage et de la qualité visuelle, amélioration de l’attractivité du quartier avec un travail sur les espaces publics et concertation avec l’organisation de nombreuses réunions publiques de quartier avec les commerçants et les riverains.