ZAC Clos de La Fontaine à Orléans

Localité : Nord Est ORLEANS

Concédant : Ville d’ORLEANS

Programme : 51 000 m² de SHON décomposés en :

• 8 400 m² SHON de logements locatifs sociaux
• 27 000 m² SHON de logements collectifs
• 1 400 m² SHON de logements individuels en accession
• 12 800 m² SHON d’activités économiques
• 1 500 m² SHON d’équipements publics

Un collège 600 viendra compléter les aménagements de ce quartier sur 23 000 m² de terrain.

Descriptif :

Elément d’une vaste opération d’urbanisation du Nord-Est de la Ville d’Orléans, la ZAC du Clos de la Fontaine s’étend de part et d’autre de l’avenue des Droits de l’Homme et intègre dans son périmètre le Parc de l’Etuvée.

Situé sur l’axe majeur du secteur nord-est d’Orléans, le Clos de la Fontaine offre un emplacement privilégié pour le développement des activités tertiaires. Avec le réaménagement de l’avenue des Droits de l’Homme en avenue urbaine paysagée et franchissable, le quartier verra l’implantation du futur collège dans de bonnes conditions d’accès et de sécurité grâce à un maillage hiérarchisé du réseau de voiries, pistes cyclables et cheminements piétons.

Avec la prise en compte du développement durable au travers du référentiel Habitat Environnement pour les 430 logements individuels et collectifs, de la préservation et la valorisation du Parc de l’Etuvée grâce à l’aménagement d’une coulée verte et de la création d’espaces publics à l’échelle du quartier avec notamment la création de deux places (l’une au contact de l’école et l’autre sur l’avenue des Droits de l’Homme), et la mise en valeur de la ressource en eau, la ZAC du Clos de la Fontaine met tous ses atouts en avant pour proposer une haute qualité de vie.